Pôle Immobilier

Immobilier — Propriétaires, Locataires & Copropriété

Organisation administrative complète pour sécuriser vos dossiers immobiliers, de la location à l'investissement.

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Gestion patrimoniale

Propriétaires & Investisseurs

Un accompagnement complet pour la gestion de vos biens et de vos dossiers immobiliers

Le CABINET FISCAL IMMO SOLUTIONS EN GESTION accompagne les propriétaires bailleurs, investisseurs immobiliers, SCI, LMNP, multi-propriétaires dans la gestion administrative, documentaire et organisationnelle de leur patrimoine immobilier.

Constitution et suivi des dossiers de location

Baux, pièces justificatives, entrées et sorties de locataires.

  • Constituer un dossier de location complet par bien et par locataire
  • Mettre en forme et classer les documents clés
  • Organiser un système de classement standardisé
  • Assurer un suivi documentaire des entrées et sorties

Gestion administrative des revenus locatifs

Suivi des loyers, charges et obligations fiscales.

  • Suivre administrativement vos loyers et charges
  • Créer des tableaux de synthèse par bien et par année
  • Classer les justificatifs utiles pour vos obligations fiscales
  • Préparer un dossier « revenus locatifs » annualisé

Assistance travaux, devis, assurances & sinistres

Centralisation documentaire pour vos travaux et sinistres.

  • Centraliser et classer les devis, factures et rapports de travaux
  • Mettre en place un dossier « travaux & entretien » par bien
  • Assister dans la gestion documentaire des sinistres
  • Préparer des récapitulatifs de travaux utiles

Accompagnement administratif acquisition ou vente

Dossiers bancaires, notaire et synthèses structurées.

  • Constituer votre dossier bancaire pour financement
  • Rassembler les pièces nécessaires pour le notaire
  • Préparer un dossier vendeur ou acquéreur structuré
  • Mettre en forme des tableaux de synthèse
Accompagnement locataire

Locataires

Un appui administratif pour défendre sereinement vos intérêts de locataire

Constitution de dossier de location

  • Lister les pièces attendues selon votre situation
  • Rassembler, vérifier et classer vos documents
  • Mettre en forme un dossier de location clair et professionnel
  • Préparer plusieurs versions adaptées

Suivi administratif du bail

  • Sécuriser votre contrat de bail et ses avenants
  • Organiser vos états des lieux d'entrée et de sortie
  • Structurer vos quittances et preuves de paiement
  • Préparer des dossiers annuels « location »

Organisation des échanges avec le bailleur / agence

  • Structurer vos demandes et vos réponses
  • Préparer des courriers et mails factuels
  • Mettre en place un système d'archivage des échanges
  • Établir des chronologies d'événements

Aide administrative en cas de changement de situation

  • Recenser les démarches à effectuer
  • Préparer les courriers factuels nécessaires
  • Organiser les documents de fin de location
  • Mettre en place un dossier de transition
Gestion collective

Copropriété & Syndics

Une organisation administrative rigoureuse au service de la gestion de copropriété

Assistance administrative aux syndics

  • Structure de classement standardisée
  • Gestion administrative des convocations et PV
  • Structurer registres et suivis
  • Rangement logique des échanges

Préparation documentaire des assemblées générales

  • Recenser et organiser les documents pour convocations
  • Mettre en forme un dossier de convocation structuré
  • Préparer la logistique documentaire de l'AG
  • Organiser l'archivage post-AG

Archivage et structuration des dossiers de copropriété

  • Reprendre et structurer l'existant
  • Constituer un dossier de copropriété « de référence »
  • Mettre en place une méthode d'archivage pérenne
  • Préparer des dossiers thématiques prêts à l'emploi

Accompagnement des copropriétaires

  • Sécuriser tous les documents reçus
  • Mettre en place des dossiers par lot ou par bien
  • Organiser le suivi des paiements
  • Préparer des dossiers complets pour vente

En complément de notre expertise, nous collaborons désormais avec un réseau d'avocats expérimentés (plus de 20 ans d'expérience) pour vous offrir un accompagnement juridique solide.

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